- Niestety pojawia się problem tak zwanej luki finansowej. To różnica miedzy wartością miejskiego gruntu, szacowaną na 40-50 mln zł, a wartością nowego stadionu, który ma kosztować około 62 mln zł. Inwestorzy oczekują, że miasto pokryje tę lukę z własnych środków. Miasto nie dysponuje jednak taką kwotą. – czytamy w artykule Gazety Olsztyńskiej.

- W ostatnich latach odwiedziłeś kilkadziesiąt stadionów w Polsce, Europie jak i na innych kontynentach. Które z nich mógłbyś polecić do wizytacji naszym radnym, którzy przygotowują się do takiej inwestycji w naszym mieście?

- Nie trzeba wcale wysyłać daleko radnych za nasze pieniądze by znaleźć wzorcowe projekty. W Polsce obecnie mamy wielki bum budowlany w związku ze zbliżającymi się u nas mistrzostwami Europy. Dla wszystkich wzorem wciąż jest stadion w Kielcach. Jednak chyba tylko dlatego, że był prekursorem w dziedzinie nowych stadionów, jak i był stosunkowo tani. Obecnie buduje się i gruntownie modernizuje blisko 30 stadionów w kraju i ciężko je oceniać nim powstaną. Na pewno duże wrażenie robi stadion w Lubinie. Prosty, funkcjonalny i przede wszystkim cały zadaszony.

- Co myślisz o obecnych działaniach w olsztyńskim ratuszu? Czy to wszystko nie jest zwykłą propaganda przed zbliżającymi się wyborami?

- Prezydent Grzymowicz przedstawił wstępne terminy inwestycji i będzie można negatywnie ocenić jego działania dopiero gdy tych terminów nie dotrzyma. Inną kwestią jest, że te terminy są wzięte z sufitu i nijak mają się do rzeczywistości.

- Czy to znaczy, że już teraz nie ma możliwości ich dotrzymania?

- Wręcz przeciwnie. Prezydent Grzymowicz robi wszystko by wyglądało na to, że ma wszystko pięknie ułożone. W rzeczywistości przeciąga wszystko w nieskończoność, dając sobie 5 lat na realizacje projektu, który powinien trwać raptem 2 lata.

- Ale procedur nie da się ominąć.

- Nie chodzi o to by cokolwiek omijać. Tylko by czyny szły zaraz za słowami. W Olsztynie wszystko jednak jest na odwrót. Konsultacje społeczne powinny dotyczyć tego jak powinien wyglądać stadion, gdzie stanąć, co powinno się na nim znaleźć. Tu jednak rozmawia się czy taki obiekt jest potrzebny i jeżeli jest to jak go postawić za półdarmo. Stąd potem pojawiają się niedorzeczne pomysły by poczekać na drużynę, która awansuje do wyższej ligi. Gdy wszędzie w Polsce od dawna obserwuje się, że sam nowy obiekt podwaja liczbę widzów i ściąga masę nowych sponsorów. Wiadomo, że w nowoczesnym sporcie, sponsorzy chcą przenieść pozytywny wizerunek klubu na własną firmę. Jak miasto oczekuje, że jakakolwiek firma będzie chcieć się kojarzyć z obecną ruiną przy Piłsudskiego?!

- Olsztyn to nie reszta Polski. Miasto nie ma pieniędzy i ogląda każdą wydawaną złotówkę. Stąd też pomysł z galerią i umową partnerską z inwestorem. Czy to ma prawo się udać?

- Miasto chce przede wszystkim zburzyć w końcu obecny stadion i sprzedać atrakcyjne grunty pod kolejną galerie handlową. Stadion jest ostatnia rzeczą o jakiej myśli. Jest to polityczne samobójstwo, trzeba powiedzieć to otwarcie. Mieliśmy w przeszłości już kilka podobnych inwestycji, jak kryte lodowisko i Aquapark. Obydwie sprawy opiniowałem jeszcze będąc członkiem Komisji Sportu, Turystyki i Rekreacji. Do dziś nic z tamtych planów nie powstało. Nie wspominając o zmarnowanych pieniądzach podatników. Obecnie miasto chce postawić galerię handlową od strony ulicy, a stadion schować z tyłu. To świadczy o całkowitym braku rozeznania w temacie. We wszystkich innych miastach, stadiony stanowią cuda architektoniczne i sytuowane są jako główne atrakcje. Jak miasto nie chce stawiać stadionu na Piłsudskiego, to niech pomyśli o terenie pomiędzy Nagórkami i Jarotami. Jest to duży ciekawy obszar przeznaczony pod sport i rekreacje. Tam też jest wystarczająco miejsca by zbudować chociażby boiska treningowe i inne obiekty rekreacyjne dla mieszkańców. Na okolicznych osiedlach mieszka ok. 50 tyś osób, o których miasto zapomniało. A trzeba przypomnieć, że Urząd Miasta ma obowiązek zapewnić dostęp mieszkańcom do kultury i sportu. Takim pierwszym elementem miał być w tym miejscu Aquapark. Ale jak się to skończyło wszyscy wiemy.

- Skąd wziąć pieniądze na tak wielką inwestycję?

- Najbardziej funkcjonalnym stadionem na jakim byłem, był stadion w Hiszpańskim Kadyksie, gdzie gra miejscowy CF Cadiz. Klub tak naprawdę posiada tylko trybunę główną, a pozostałe są zbudowane z przeznaczeniem na działalność gospodarczą. Nie da się ukryć, by stadion się utrzymał potrzeba nie tylko pieniędzy miasta, ale też prywatnych. Działalność komercyjna jest w obecnych czasach jedyną szansą dla takich obiektów. W Olsztynie nie musimy eksperymentować. Reszta miast w Polsce sprawdza już w praktyce, co się sprawdza a co nie w naszym kraju. Tylko w tym tygodniu dowiedzieliśmy się, że w podziemiach stadionu we Wrocławiu ma się znaleźć potężna serwerownia. Miasto chce z wynajmu 4 tyś m2 powierzchni uzyskać 2 – 4 mln złotych miesięcznie. Inne sprawdzone pomysły to biura, hotele, centra konferencyjne, czy też bardziej skierowane do mieszkańców: sklepy, restauracje czy kina. Dla takiego projektu wystarczy zrobić wywiad środowiskowy, czego mieszkańcom brakuje w okolicy. Może przedszkoli albo muzeów. Możliwości są nieograniczone, a piękny rozpoznawalny obiekt przyciąga inwestorów, którzy chcą polepszyć wizerunek własnej firmy. Są jeszcze kwestie czysto sportowe. Pod trybunami znajduje się zawsze dużo miejsca na sale treningowe sekcji sportowych. Zmieściłby się nawet skatepark. Nowoczesny stadion w Olsztynie gdy zostanie dobrze opracowany, to będzie tętnić życiem każdego dnia a nie tylko podczas zawodów sportowych czy koncertów.

- Sporo się dyskutuje nad pojemnością nowego stadionu. Prezydent Grzymowicz upiera się przy trybunach na 12 tyś widzów. Kibice chcą przynajmniej 15 tyś albo przynajmniej możliwości w projekcie na rozbudowę.

- Olsztyn to stolica regionu i aby być uważany za poważną aglomeracje musi przyciągać duże imprezy. Obecnie straciliśmy Memoriał Wagnera, Tour de Pologne i Rajd Polski. Czas by zacząć się liczyć w kraju i przyciągnąć imprezy rangi międzynarodowej. Podstawowe wymogi by odbył się mecz międzynarodowy na nowym stadionie to pojemność 15 tyś. I to jest niezbędne minimum. Jeżeli ktoś obawia się, że stadion nigdy się do końca nie wypełni, to powinien sobie przypomnieć czasy Stomilu w ekstraklasie. Przez trzy sezony mieliśmy najwyższą frekwencje w kraju, przekraczającą 16 tyś widzów. Na miejscu władz miasta zacząłby się martwić, co się stanie jeżeli wszystko pójdzie tak jak w założeniach. Czy ten obiekt nie okaże się za mały? W końcu będzie to jedyny nowoczesny, wielofunkcyjny obiekt sportowo-usługowy w promieniu 200 km. Wraz z nowym basenem i zagospodarowaną linią brzegową jeziora Krzywego, będzie ściągać mieszkańców z całego regionu jak i wielu turystów. Miasto ma w planach rozszerzenie granic miasta o kilka przylegających gmin i stworzyć aglomeracje licząca blisko 270 tyś mieszkańców. Pan Grzymowicz lepiej niech zmieni swoich konsultantów, bo pominęli w obliczeniach ogromny potencjał jaki drzemie w naszym regionie.

- Bardzo dużo w tym wszystkim strategii i ekonomii. Czy jest jeszcze w tym wszystkim miejsce na sport i dobra zabawę?

- Mamy fantastycznych kibiców Stomilu, AZS-u i Warmii. Wszyscy na pewno tłumnie będą się zjawiać na nowym obiekcie i uczestniczyć w widowisku. Kibice Stomilu słyną w kraju z fantastycznych opraw i często gdy piłkarze zawodzą na boisku to nikt nie jest zawiedziony widowiskiem. Robione z rozmachem prezentacje jak i żywiołowy doping na długo zostają w pamięci. Pan Grzymowicz powinien zacząć ich poważniej traktować, tak jak to się robi w innych miastach, gdzie to kibice oceniają projekty czy projektują nawet trybuny. Każdy kibic wie, że podstawa udanej oprawy to stroma jednoczęściowa trybuna.

- Jedno pytanie prywatne. Jakie stadiony masz w planach na ten rok?

- Na pewno wszyscy zauważą moją flagę OL(S)ZTYN przy okazji meczów reprezentacji Polski tych zagranicznych, jak i na nowych stadionach w Polsce. Z wiadomych powodów szczególnie te drugie mnie strasznie ciekawią i postaram się na bieżąco informować o tym jak to robią inni na stronie www.stadiondlaolsztyna.pl.

Rozmawiał: em

10:18 zapytał: komentator Stomil
Kiedy możemy oczekiwać jakichś pierwszych konkretów odnośnie budowy nowego stadionu? Podczas kolejnej Pańskiej kadencji? W tej już chyba nic przełomowego się nie zdarzy…
Odpowiada:Piotr Grzymowicz
Jak pisałem wcześniej w tym roku chcemy wybrać inwestora na realizację stadionu i centrum handlowego, który w następnym roku przygotuje projekt i rozpocznie budowę. Czas potrzebny na rozpoczęcie inwestycji wypełniony będzie przygotowaniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, zorganizowaniem przetargu na wybór inwestora i podpisania z nim stosownej umowy.

10:25 zapytał: Marcin D
A ja mam pytanie dalej dotyczące Stadionu co sie stanie jeśli nie znajdzie inwestor który da pieniądze na Budowe Stadionu z Centrum Handlowym… ?? A 2 kwestia kiedy miasto zamierza kupić tereny na stadionie Warmii czy ten temat już jest nieaktualny… ??
Odpowiada: Piotr Grzymowicz
Nie zakładam, że nie znajdzie się inwestor na budowę kolejnej galerii handlowej w naszym mieście.Model finansowy budowy stadionu nie zakłada finansowania jego budowy tylko ze środków zewnętrznego inwestora. Zakup terenów sportowych Warmii przy ul. Sybiraków jest ciągle aktualny i taka oferta została przez nas złożona dla PKP

10:36 zapytał: Stomil Olsztyn
Odwiedził Pan portal http://www.StadionDlaOlsztyna.pl? Słyszał Pan o akcji olsztyńskich sympatyków futbolu?
Odpowiada: Piotr Grzymowicz
Oczywiście że odwiedzam regularnie Wasz portal. Jestem pełen uznania dla Waszej działalności.O akcji przeczytałem na portalu i zapraszam Was na spotkanie, gdzie będziemy mogli porozmawiać o nowym stadionie i Naszym OKS 1945.

10:50 zapytał: Stomil Olsztyn
Czy słyszal Pan o inicjatywie olsztyńskich fanów futbolu? Mianowicie – http://www.StadionDlaOlsztyna.pl?
Odpowiada: Piotr Grzymowicz
tak, słyszałem. W przygotowaniu jest również urzędowa strona dotycząca budowy stadionu. Informacje, rekomendacje, zdjęcia.

11:00 zapytał: Stomil Olsztyn
Miejmy nadzieję, że to przełom w kwestii “zaplecza” piłkarskiego jakie do tej pory mogliśmy podziwiać na Warmii i Mazurach. STOMIL to tradycja i historia. Nowy stadion = nowe perspektywy dla olsztyńskiego futbolu. Pozdrawiamy i czekamy na Pański odzew odnośnie spotkania. Zapraszamy wszystkich mieszkańców do odwiedzin portalu http://www.StadionDlaOlsztyna.pl
Odpowiada: Piotr Grzymowicz
Dziękuję, bywam często na Waszej stronie, pozdrawiam

11:08 zapytał: Zenon
Ponawiam pytanie: Czy dla inwestycji “stadion z galerią handlową” planowane są konsultacje społeczne? Jeśli tak, to na jakim etapie? Czy planowane jest zorganizowanie konkursu architektonicznego? Jeśli tak, to kiedy?
Odpowiada: Piotr Grzymowicz
Konsultacje będą prowadzone, po wyborze inwestora. Zapraszam na http://www.konsultacje.olsztyn.eu

Tuż po godzinie 10:00 na olsztyńskim portalu urzędu miasta rozpoczął się czat z Prezydyntem Grzymowiczem.  Jest to kolejna szansa, by dowiedzieć się jak wygląda sytuacja nowego obiektu piłkarskiego w Olsztynie.  Czat potrwa do godziny 12:00. Wszystkich gorąco zapraszamy do zadawania pytań Panu Prezydentowi. Relacja z przebiegu czatu już po południu.

czat odbywa się pod adresem:  http://czat.olsztyn.eu

Pozdrawiam.
P.S. jeżeli tak bardzo bezradnym zależy na galerii handlowej razem ze stadionem to ostatni projekt jest w “dyche” równo 12.000 czyli tyle ile zakładają.

Akcja “Stadion Dla Olsztyna” w pełni ruszyła!

Po wielu tygodniach dyskusji, oraz spotkań, jednoznacznie doszliśmy do zdania, iż obietnice przedwyborcze prezydenta Piotra Grzymowicza, które pojawiły się w mediach (m.in. Radio Olsztyn, TVP3 Olsztyn) trzeba potraktować inaczej nich dotychczas przyjmowane były obietnice naszych władz.

Pierwszym etapem była “renowacja stadionu”. Chodziło tu o numerowanie krzesełek na trybunie krytej, oraz przygotowaniu sektora gości w postaci wylewki betonowej i zainstalowaniu krzesełek. Koszt całego przedsięwzięcia wynosił… 100.000zł. Nie dodając i nie komentując skąd pochodziły materiały i od kogo. Oczywiście szybki odzew ze strony klubu, jakoby taki nakaz został wprowadzony podczas odbywania się imprez masowych. Prace dobiegły końca, nasuwa się pytanie – dlaczego takie wymogi dotyczą tylko Olsztyna?

Stowarzyszenie Sympatyków Klubu postanowiło wziąć sprawy w swoje ręce i poprosić o pomoc ekspertów. Zaraz po opublikowaniu tejże akcji, zostajemy powiadomieni iż stadion powstanie, jeśli tylko zostanie zmieniony plan zagospodarowania al. Piłsudskiego i.. znajdzie się inwestor na postawienie galerii handlowej, a wraz z nią stadion. Było dużo obietnic, zapewnień. Zaraz po tym miał się odbyć konkurs na inwestora, którego jak zapewniał pan Piotr Grzymowicz i Jerzy Szmit nie brakuje. Oczekiwania ich, jakie sami przedstawili to oczywiście wyniki sportowe. Akcja ucichła, temat zszedł na dalszy plan. Żadnych efektów prac, przygotowań. Postanowiliśmy przypomnieć naszym bez-radnym o całej akcji.

Zdjęcie 1

Zdjęcie 2

Zdjęcie 3

Zdjęcie 4

Zdjęcie 5

Zdkęcie 6

Dostajemy odzew od prezesa Grzegorza Kopruckiego. Mówi on o celach sportowych, nowym – bezpiecznym stadionie, restrukturyzacji i zmiany organizacji pracy, przekształceniu klubu w spółkę akcyjną, zmianę nazwy, oraz o współpracy z kibicami. Również zaplanował walne zgromadzenie. Chwilę potem zostajemy poinformowani o dotacji dla klubu sumą 320tys. złotych.

Radio Olsztyn “Poranne Pytanie” – Wywiad z Grzegorzem Kopruckim

W międzyczasie, organizujemy akcję “Znicz”. Podkreśliliśmy tym, iż stadion to zawalająca się ruina, która z każdym rokiem przynosi coraz to większe straty i ładowanie pieniędzy w obiekt jest nieopłacalne.

Zdjęcie 1

Zdjęcie 2

Nagle po świetnie zapowiadających się obietnicach, czytamy o rezygnacji ze stanowiska prezesa klubu. Grzegorz Koprucki argumentuje to niemożnością dojścia do porozumienia z zarządem klubu. Chwilowym jego następcą zostaje Mieczysław Angielczyk. Zaczynają się sypać wszystkie plany odnośnie stadionu. Mało tego, ceny biletów rosły w górę, a nasz Sektor Biało-Niebieski zostaje zamknięty. Długo nasz zamożny prezes nie pociągnął, szybko podał się do dymisji, dodając iż w takich warunkach pracować w klubie się nie da. Klub informuje nas o kolejny walnym zgromadzeniu. Nim jednak ono się odbyło z funkcji dyrektora zrezygnował Łukasz Kościuczuk, lecz z braku wytypowania dyrektora z rąk zarządu Kościuczuk pełnił funkcję dyrektora do czasu powołania kuratora. Nadszedł “wybawca” – Marek Szter, informuje o zadłużeniu klubu, które sięga sum, których podać racjonalnie nie możemy, gdyż wersji z każdym dniem przybywa. Klub staje się nie wypłacalny, piłkarze odchodzą z pustymi kieszeniami na święta. Jako kibice tworzymy list otwarty do prezydenta i radnych, zalewamy ich falą maili, oraz smsów. Wiadomość przychodzi z samej góry. Spotkanie z kibicami zorganizował prezydent Piotr Grzymowicz w jednej z sal na Uniwersytecie Warmińsko-Mazurskim. Zaskoczyła nas liczba radnych na tym spotkaniu, było ich zaledwie…troje, oraz prezydent i firma inwestycyjna, która przedstawiała wstępne projekty. Więcej o spotkaniu w “Magazynie Opinie TVP3″, oraz w wywiadzie RO.

“Magazyn Opinie TVP3″

Radio Olsztyn “Nowy stadion w Olsztynie”

Nasze początkowe działania wyraźnie dały efekty. Postanawiamy utworzyć nowe Stowarzyszenie, w skład którego ma wchodzić siedem osób. Na cotygodniowych wtorkowych spotkaniach ustalamy dalsze etapy działania. Najważniejszą sprawą, do której w tej chwili przygotowywujemy się jest manifestacją, która odbędzie się 9 kwietnia, pod miejskim ratuszem. Prowadzimy na nie zapisy on-line. Promujemy stronę, na którą przedstawiamy garść informacji na temat budowy polskich stadionów, oraz postępów w przygotowaniu naszego, olsztyńskiego obiektu.

źródło: własne

żródło: wikipedia.org

Kielce – miasto porównywalne do Olsztyna (nieco ponad 200.000 mieszkańców), stolica województwa świętokrzyskiego. Tak na prawdę pierwsze miasto w tym wieku, które świadome było, że stadion jest niezbędnym elementem dobrze rozwijającego się ośrodka.

Prace budowlane nowego stadionu rozpoczęto oficjalnie 22 listopada 2004, ich zakończenie i uroczyste otwarcie obiektu odbyło się 1 kwietnia 2006  a pierwszym rozegranym meczem było spotkanie 22. kolejki Orange Ekstraklasy  pomiędzy miejscową Koroną Kielce a Zagłębiem Lubin. W momencie otwarcia był najnowocześniejszym stadionem piłkarskim w Polsce. Koszt jego realizacji wyniósł 48 mln zł, projekt opracowała warszawska firma “ATJ Architekci”. Stadion należy do miasta i jest zarządzany przez Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji.

Stadion ma maksymalną pojemność 15 550 miejsc siedzących (na mecze międzypaństwowe) – podczas krajowych rozgrywek ligowych lub pucharowych, z racji ograniczeń wynikających z polskiego prawa, które nakłada na władze klubu obowiązek zachowania stref bezpieczeństwa pomiędzy sektorami kibiców miejscowych, a sektorem kibiców przyjezdnych, na trybunach może zasiąść jednocześnie 13 823 osób, ponadto posiada 777 miejsc siedzących w sektorze dla kibiców gości. Kielecki stadion jako jedyny w kraju ma komputerowy system kontroli wejść. Trybuny otaczające z czterech stron boisko posiadają dwie kondygnacje, wszystkie są zadaszone i podzielone na sektory: dla gości, dla gości honorowych (104 miejsca), dla drużyn młodzieżowych (320 miejsc), sektor rodzinny (545 miejsc) oraz dla posiadaczy kart wolnego wstępu (320 miejsc). Dla klubu kibica kieleckiej drużyny przeznaczono sektor “Młyn” o pojemności 1020 miejsc. Publiczność jest odizolowana od zawodników i gości honorowych.
Płyta boiska o wymiarach 105 × 68 m jest podgrzewana. Zainstalowano oświetlenie o natężeniu 1411 luksów spełniające normy UEFA oraz FIFA.

Kielecki Stadion Miejski, pomimo iż stoi w miejscu, w którym także wcześniej stał stadion, jest obiektem całkowicie nowym, od podstaw budowanym zgodnie z wytycznymi UEFA oraz najnowszymi trendami w budownictwie obiektów sportowych.

O stadionie w wywiadzie udzielonym dla Gazety Wyborczej:

Opór przed budową nowego obiektu był duży?

Wiadomo, jak to w Polsce, wielkie dyskusje. Na szczęście przeważyły głosy za rozpoczęciem inwestycji. Były też różne koncepcje umiejscowienia stadionu. Obecny obiekt mieści się na przygotowanym terenie, bo kiedyś już był tam stadion. Były też pomysły, żeby wybudować stadion od podstaw, za miastem. Cieszę się, że nie doszły one do skutku, bo pewnie nie mielibyśmy stadionu wcale.

Ile miasto zainwestowało w obiekt?

Kosztował 48 mln zł, z czego Kielce zapłaciły około połowy. Resztę dostaliśmy ze środków zewnętrznych: z UE, Ministerstwa Sportu, gdzie zabiegaliśmy o to, by obiekt został wpisany na listę strategicznych dla rozwoju polskiego sportu. Odzyskaliśmy też 22 procent z VAT-u. Generalnie z naszej strony było to ogromne ryzyko, bo nie było wiadomo, czy w ogóle jakieś pieniądze dostaniemy. Miasto jednak było gwarantem inwestycji w stu procentach. Na szczęście prezydent i radni zaryzykowali i mamy piękny obiekt wybudowany w bardzo szybkim tempie, bo w ciągu trzech lat.

Ile kosztuje utrzymanie stadionu?

Około 1,2 mln zł rocznie. Klub Kolporter Korona płaci miastu czynsz dzierżawny wysokości 92 tys. miesięcznie, choć będziemy rozmawiać o tym, by ta kwota była niższa.

Czy teraz łatwiej byłoby wybudować taki stadion?

Trzeba to rozpatrywać w dwóch aspektach. Po pierwsze, podniosły się ceny na rynku materiałów budowlanych i z tego, co wiem, stadion kosztowałby nie 48 a 150 mln zł. Jeżeli natomiast chodzi o procedury, to na pewno jest łatwiej. Myśmy przecierali szlaki, sami dochodziliśmy do wielu rzeczy. Teraz jest to ustabilizowane, jest więcej możliwości. Jedno jest pewne: dochodzimy do takiego stanu rzeczy, że aby grać w II czy I lidze, trzeba mieć przede wszystkim bezpieczny stadion. I jeżeli w Opolu chcą, by Odra grała w ekstraklasie, muszą o tym pamiętać.

Żródła:

• http://www.sport.pl/sport/1,78984,4027873.html
• http://pl.wikipedia.org/wiki/Stadion_Miejski_w_Kielcach

Już wkrótce więcej informacji.